Um advogado especialista em direito imobiliário tem sido fundamental para garantir a segurança jurídica em questões relacionadas à elaboração de contratos imobiliários como locações, compra e venda de imóveis, a regularização de terrenos, obras ou construções, escrituras, registros, averbações, certidões, financiamento imobiliário, análise de risco em leilões, execuções fiscais de IPTU e demais impostos, e outras questões, como caso de ter seu imóvel invadido por terceiros, até mesmo quando há demora na liberação de uma propriedade devido ao não andamento de uma ação de inventário e muito mais.
Mas exatamente o que faz um advogado especialista em direito imobiliário?
Bom, após demonstrarmos o quanto pode ser amplo o direito imobiliário, ter um advogado especialista neste ramo, é extremamente essencial e indispensável, pois é ele quem vai garantir a segurança jurídica que você tanto procura para o próximo passo.
Infelizmente, as pessoas acabam pensando apenas no momento presente e, esquecem que um ato hoje, pode ser um problema amanhã devido aos diversos problemas que poderão ser gerados em tudo o que envolve esta área e que necessitam acionar a justiça para resolver o problema.

É isso mesmo, pode parecer que não, entretanto, o ramo imobiliário e tudo o que lhe rodeia, é um dos que mais geram problemas futuros devido ser abrangente e ultra regulado, atingindo diversos assuntos, problemas que podem ser enfrentados desde uma proposta, até a finalização de um negócio entre os envolvidos e será o seu advogado especialista em direito imobiliário da sua confiança que irá averiguar todas as situações que poderá gerar desde grandes prejuízos à enormes lucros.
Até mesmo porque existem diversos tipos de contratos que necessitam uma atenção redobrada, pois até um contrato de aluguel, pode gerar uma tremenda dor de cabeça se as cláusulas não estiverem bem redigidas.
Advogado imobiliário
Inicialmente, devido a amplitude, a maioria dessas situações são resolvidas sem necessitar ingressar com uma ação judicial e, por isso, ter um advogado especialista por perto é de extrema importância, pois sabemos que por mais que as leis estejam nos amparando, o procedimento para resolver por meio de uma ação muitas vezes é demorado e lento, e seu advogado pode tomar medidas antes disso se ele realmente for especialista em imobiliário
Isto porque, ele vai evitar que você tenha problemas em qualquer passo ou negócio que tenha intenção de fazer, garantindo seus direitos, isso quando falamos de situações que aparentam ser mais simples, como os contratos que envolvem, alugar, vender, emprestar e entre outros, onde você terá a segurança necessária sem correr riscos.
Mas em outros casos, como inventário, ações de execuções, e até mesmo a resolução dos tipos de contratos mencionados acima, podem necessitar ingressar no judiciário, que por mais que demore, seu advogado tornará essa etapa mais tranquila (se ele for um especialista mesmo), pois você sabe que seu problema estará em boas mãos.
Quando devo consultar um advogado especialista em imóveis?
Infelizmente, a quantidade de problemas neste ramo é infinita, mas com seu advogado especialista ao seu lado, menores serão os riscos, pois tudo o que envolve qualquer espécie de contrato que possui um bem imóvel no meio, poderá conter cláusulas específicas que ambas as partes podem acabar descumprindo, iniciando todos os problemas.
Ocorre que nem sempre é fácil entender o que certa cláusula quer dizer em um contrato e na grande maioria das vezes, o descumprimento dessas cláusulas apenas se resolve no meio judicial, pois um dia você pode estar em sua casa tranquilamente, e no outro, receberá uma intimação judicial envolvendo um imóvel, normalmente, com prazos curtíssimos para responder a ação iniciada contra você.

Então Fica a Dica!
Nem sempre o advogado do vizinho será aquele que resolverá seu problema de forma segura e eficaz, devendo procurar sempre por um advogado especialista para que ele analise devidamente os negócios, contratos, ações e empreendimentos que pretende colocar em prática.
Assim, para que os direitos sejam resguardados e amparados devidamente, possuímos uma equipe que está sempre de prontidão para atendê-los, como também, sanar todas suas dúvidas possíveis para fazer fluir um bom negócio.
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